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青島各區市最新房價來啦!上半年二手房銷量下

作者: 大成 發布時間: 2019年10月04日 06:19:44

[摘要] 數據顯示,青島市場表現不及去年同期,成交同比降幅達34.6%。青島二手房成交均價在年初經歷短暫上漲后重新跌回2018年以來的低位上,6月均價21882元/平方米,同比降幅逾10個百分點。

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數據顯示,青島市場表現不及去年同期,成交同比降幅達34.6%。青島二手房成交均價在年初經歷短暫上漲后重新跌回2018年以來的低位上,6月均價21882元/平方米,同比降幅逾10個百分點。

記者近日探訪青島二手房市場發現,市場確實存在不同程度的降溫,尤其是郊區二手房市場,降溫幅度十分明顯,區域分化趨勢加劇。此外,由于受到市場影響,二手房報價也出現了一定程度的下滑。觀望情緒濃厚,是當前島城二手房市場普遍存在的現象,買賣雙方陷入一種博弈狀態。

此外,島城大戶型學區房是降價較為明顯的房源種類,特別總價超過400萬元的學區住房,降價幅度最為明顯。大學路一家房產中介負責人王先生告訴記者,現在調整價格的幅度基本都是10萬以上,如果還像以前那樣幾萬元的降價,購房者連看都不看。江蘇路、大學路周邊一些總價較高的學區房,有的降價幅度達三四十萬元。

為了賣房,有的中介機構甚至推出了“0傭金”的優惠活動,即購房者不需要再像以前那樣,承擔購房的所有交易傭金。業內人士表示,中介機構不可能為二手房交易免費服務,購房者不需要交傭金,那么賣房人肯定就要支付傭金,其實這也是一種變相的降價行為。(青島晚報/掌上青島/青網記者李德銀)

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(注:價格僅供參考)

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